ASSCOND

AMMINISTRAZIONI E CONSULENZE CONDOMINIALI

Supportiamo i condomini e i proprietari di complessi in condominio (privati, commerciali, industriali, turistici ed altri) al fine di valorizzare, gestire, curare e amministrare i propri beni con professionalità e diligenza, assicurando le competenze richieste che solo uno studio specializzato può offrire.

Chi Siamo

Cerchi qualcuno che possa amministrare il tuo condominio facendo realmente i tuoi interessi? 

SCEGLI CHI AMMINISTRA CONDOMINI A ROMA DA OLTRE 25 ANNI

Siamo presenti da oltre venticinque anni sul territorio di Roma e provincia gestendo condomini, supercondomini (anche di notevoli dimensioni con impianti sportivi e parchi), centri residenziali e commerciali, complessi turistici e interi patrimoni immobiliari.

Le nostre aree di intervento

GESTIONE CONDOMINIALE

E’ l’attività di gestione complessiva del fabbricato, sostanziabile nelle azioni di pianificazione dei costi di manutenzione, di programmazione delle tempistiche di intervento, di controllo sull’efficacia e funzionamento dei servizi stessi, il tutto avvalorato dalla conoscenza del mercato e dagli anni di permanenza di Asscond s.r.l. nel settore immobiliare

GESTIONE AFFITTANZE

Asscond s.r.l. si occupa della gestione affitti relativi alle proprietà e ai patrimoni immobiliari amministrati, redigendo contratti di locazione, attuando controlli sistematici e costanti delle scadenze, degli incassi, degli adeguamenti Istat e della normativa vigente.

REVISIONI CONTABILI

Insieme dei controlli di carattere amministrativo, ragionieristico, fiscale e contrattuale al fine di analizzare e valutare i sistemi di rendicontazione e controllo esistenti nella gestione contabile di un condominio.

GESTIONE CONDOMINIALE

E’ l’attività di gestione complessiva del fabbricato, sostanziabile nelle azioni di pianificazione dei costi di manutenzione, di programmazione delle tempistiche di intervento, di controllo sull’efficacia e funzionamento dei servizi stessi, il tutto avvalorato dalla conoscenza del mercato e dagli anni di permanenza di Asscond s.r.l. nel settore immobiliare

GESTIONE AFFITTANZE

Asscond s.r.l. si occupa della gestione affitti relativi alle proprietà e ai patrimoni immobiliari amministrati, redigendo contratti di locazione, attuando controlli sistematici e costanti delle scadenze, degli incassi, degli adeguamenti Istat e della normativa vigente.

REVISIONI CONTABILI

Insieme dei controlli di carattere amministrativo, ragionieristico, fiscale e contrattuale al fine di analizzare e valutare i sistemi di rendicontazione e controllo esistenti nella gestione contabile di un condominio.

ULTIME NEWS

Servizi alla Persona e alle Famiglie

La Asscond è lieta ed orgogliosa di informare tutti i propri Clienti, che a seguito della Partnership con Gabetti Condominio, sono stati inseriti una serie di servizi alla Persona ed alle Famiglie, con condizioni estremamente vantaggiose. Di seguito i link.

Riforma Del Condominio

LEGGE 11 dicembre 2012, n. 220Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici. (12G0241)(GU n. 293 del 17-12-2012)La Camera dei deputati ed il Senato della Repubblica hanno approvato;IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICAPromulgala seguente legge:Art. 1L’articolo 1117 del codice civile e’ sostituito dal seguente:«Art. 1117. – (Parti comuni dell’edificio).

Progetto “Nel Cuore del Condominio”

ASSIFABBRICATI (leader nella gestione delle coperture assicurative poste aprotezione delle proprietà immobiliari) in partnership con ASSCOND  lancia ilprogetto “Nel Cuore del Condominio”.

Bonus Verde

È una detrazione Irpef del 36% sulle spese sostenute nel 2018 per i seguenti interventi:sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzirealizzazione di coperture a verde e di giardini pensili.La detrazione va ripartita in dieci quote annuali di pari importo e va calcolata su un importo massimo di 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo, comprensivo delle eventuali spese di progettazione e manutenzione connesse all’esecuzione degli interventi.Il pagamento delle spese deve avvenire attraverso strumenti che consentono la tracciabilità delle operazioni (per esempio, bonifico bancario o postale).

Accensione Termosifoni e Caldaie Roma

Periodo di accensione degli impianti di riscaldamento a Roma.Il D.P.R. 74/2013 (16 aprile 2013, n.74 pubblicato in G.U. Serie Generale n.149 del 27-6-2013) ha ridefinito il Regolamento recante la definizione dei criteri generali in materia di esercizio, conduzione, controllo, manutenzione e ispezione degli impianti termici per la climatizzazione invernale ed estiva degli edifici e per la preparazione dell’acqua calda per usi igienici sanitari. Il testo del Decreto è consultabile sul sito della Gazzetta UfficialeL’art. 4 del Decreto definisce i limiti di esercizio degli impianti termici e ne determina le eccezioni.

Quante Deleghe Posso Avere in Assemblea?

Concedere una delega per partecipare all’assemblea condominiale è un bel gesto per consentire all’organismo deliberativo, di assumere le decisioni necessarie alla gestione delle parti comuni ed al contempo partecipare alla vita deliberativa del condominio. Prendere una delega per rappresentare un condòmino all’assemblea, significa assumere un preciso mandato, finalizzato al compimento di un atto giuridico vincolante per il proprio delegante, molto spesso facendosi carico di decisioni salienti nel panorama condominiale.

I Nostri Primi 25 Anni

In occasione del 25° anniversario di Asscond, vorrei esprimere la mia gratitudine a chi ha dato il Suo prezioso contribuito alla nostra crescita, durante tutti questi anni. E’ per me molto emozionante rivivere quelle giornate di oltre 25 anni fa, quando iniziai a coltivare l’idea di intraprendere un percorso così incerto ma pieno di stimoli, percorso che mi ha visto piangere, mi ha visto sorridere, mi ha visto crescere.

Nuove Norme Sicurezza Antincendio

Tutto pronto per le nuove regole sulla sicurezza antincendio dei condomini che dal 6 maggio 2019 avranno l’obbligo di rispondere ai nuovi requisiti.Dopo l’approvazione da parte del Comitato Centrale tecnico-scientifico dei Vigili del Fuoco del 24 aprile 2018, è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 30 del 5 febbraio 2019 il Decreto Ministero dell’Interno 25 gennaio 2019 recante “Modifiche ed integrazioni all’allegato del decreto 16 maggio 1987, n. 246 concernente norme di sicurezza antincendi per gli edifici di civile abitazione” con il quale parte una vera e propria rivoluzione per i condomini con nuove norme più stringenti.

ULTIME NEWS

Servizi alla Persona e alle Famiglie

La Asscond è lieta ed orgogliosa di informare tutti i propri Clienti, che a seguito della Partnership con Gabetti Condominio, sono stati inseriti una serie di servizi alla Persona ed alle Famiglie, con condizioni estremamente vantaggiose. Di seguito i link.

Riforma Del Condominio

LEGGE 11 dicembre 2012, n. 220Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici. (12G0241)(GU n. 293 del 17-12-2012)La Camera dei deputati ed il Senato della Repubblica hanno approvato;IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICAPromulgala seguente legge:Art. 1L’articolo 1117 del codice civile e’ sostituito dal seguente:«Art. 1117. – (Parti comuni dell’edificio).

Progetto “Nel Cuore del Condominio”

ASSIFABBRICATI (leader nella gestione delle coperture assicurative poste aprotezione delle proprietà immobiliari) in partnership con ASSCOND  lancia ilprogetto “Nel Cuore del Condominio”.

Bonus Verde

È una detrazione Irpef del 36% sulle spese sostenute nel 2018 per i seguenti interventi:sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzirealizzazione di coperture a verde e di giardini pensili.La detrazione va ripartita in dieci quote annuali di pari importo e va calcolata su un importo massimo di 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo, comprensivo delle eventuali spese di progettazione e manutenzione connesse all’esecuzione degli interventi.Il pagamento delle spese deve avvenire attraverso strumenti che consentono la tracciabilità delle operazioni (per esempio, bonifico bancario o postale).

Accensione Termosifoni e Caldaie Roma

Periodo di accensione degli impianti di riscaldamento a Roma.Il D.P.R. 74/2013 (16 aprile 2013, n.74 pubblicato in G.U. Serie Generale n.149 del 27-6-2013) ha ridefinito il Regolamento recante la definizione dei criteri generali in materia di esercizio, conduzione, controllo, manutenzione e ispezione degli impianti termici per la climatizzazione invernale ed estiva degli edifici e per la preparazione dell’acqua calda per usi igienici sanitari. Il testo del Decreto è consultabile sul sito della Gazzetta UfficialeL’art. 4 del Decreto definisce i limiti di esercizio degli impianti termici e ne determina le eccezioni.

Quante Deleghe Posso Avere in Assemblea?

Concedere una delega per partecipare all’assemblea condominiale è un bel gesto per consentire all’organismo deliberativo, di assumere le decisioni necessarie alla gestione delle parti comuni ed al contempo partecipare alla vita deliberativa del condominio. Prendere una delega per rappresentare un condòmino all’assemblea, significa assumere un preciso mandato, finalizzato al compimento di un atto giuridico vincolante per il proprio delegante, molto spesso facendosi carico di decisioni salienti nel panorama condominiale.

I Nostri Primi 25 Anni

In occasione del 25° anniversario di Asscond, vorrei esprimere la mia gratitudine a chi ha dato il Suo prezioso contribuito alla nostra crescita, durante tutti questi anni. E’ per me molto emozionante rivivere quelle giornate di oltre 25 anni fa, quando iniziai a coltivare l’idea di intraprendere un percorso così incerto ma pieno di stimoli, percorso che mi ha visto piangere, mi ha visto sorridere, mi ha visto crescere.

Nuove Norme Sicurezza Antincendio

Tutto pronto per le nuove regole sulla sicurezza antincendio dei condomini che dal 6 maggio 2019 avranno l’obbligo di rispondere ai nuovi requisiti.Dopo l’approvazione da parte del Comitato Centrale tecnico-scientifico dei Vigili del Fuoco del 24 aprile 2018, è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 30 del 5 febbraio 2019 il Decreto Ministero dell’Interno 25 gennaio 2019 recante “Modifiche ed integrazioni all’allegato del decreto 16 maggio 1987, n. 246 concernente norme di sicurezza antincendi per gli edifici di civile abitazione” con il quale parte una vera e propria rivoluzione per i condomini con nuove norme più stringenti.

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